묵시적갱신 주택임대차보호법 기간 해지 통보 방법 복비 부담 계약갱신청구권 차이 상가 임대차 주의사항 가이드
전세나 월세 계약 만료 시점이 다가오면 임대인과 임차인 모두 긴장하게 됩니다. 이때 양측이 서로 아무런 의사표시를 하지 않고 지나가는 경우가 많은데, 이를 법률적으로 묵시적갱신이라고 부릅니다. 2026년 현재에도 임대차 시장에서 가장 빈번하게 발생하는 분쟁 중 하나가 바로 이 자동 연장과 관련된 해지 및 비용 문제입니다. 오늘은 주택과 상가 임대차에서 발생하는 자동 갱신의 성립 요건부터 해지 효력, … Read more